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00353.002

Apartamento

Rua. Marcelino Nogueira, 375 Ap_ 21 - 02 Vagas Bacacheri - Curitiba/PR
239,52m² total
159,44m² útil
3 quartos
2 vagas
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Pacote de Locação
R$ 6.081,16
Valor bruto: R$ 5.625,00
- Bonificação: R$ 1.125,00 *
Valor líquido: R$ 4.500,00
+ Condomínio: R$ 1.221,00 **
+ IPTU: R$ 360,16
- 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto) - Valor da taxa de vistoria sob consulta - FCI de 5% sobre o aluguel liquido - Seguro Contra Incêndio sob consulta - Fotos ilustrativas, podem sofrer alterações

Nota

Todos os itens como cercas elétricas, alarmes, câmeras, motores de banheiras ou portões, ar-condicionado, aquecedores e demais equipamentos adicionais devem ser verificados e testados por técnico especializado.

A manutenção, substituição ou ajustes desses itens devem ser previamente acordados com o proprietário. Recomendamos que todas as condições do imóvel sejam discutidas com o consultor de locação antes da assinatura do contrato.

Para sua segurança, informamos que as Redes de Proteção não fazem parte da locação, pois possuem prazo de validade.

25/03/2025

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EXCELENTE APARTAMENTO EM FRENTE AO CLUBE DUQUE DE CAXIAS
Amplo e confortável, ideal para quem busca espaço e praticidade em uma localização privilegiada:

-Sala espaçosa para 2 ambientes
-03 quartos com armários sob medida, sendo 01 suíte com closet
-Banheiro social com box em vidro e armários
-Copa integrada
-Cozinha planejada com armários
-Dependência de empregada com banheiro de serviço
-Área de serviço com armários
-02 vagas de garagem (com capacidade para até 03 veículos)

Condomínio oferece:
Salão de festas
Churrasqueira
Playground

Condominio venc.07/04/26 - R$1.528,88, com direito a reembolso de fr +-R$11,76+fundo de obras +-R$296,03=+-R$1.221,09.

Localização privilegiada, em frente ao Clube Duque de Caxias, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.

- 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto)
- Valor da taxa de vistoria sob consulta
- Seguro Contra Incêndio sob consulta
- Fotos ilustrativas, podem sofrer alterações

Características

Andar:
2
Nº Andares:
5
Apto por Andar:
2
Aquecimento:
Elétrico
Bicicletário:
Sim
No. Blocos:
1
Calçada:
Sim
Cozinha com Armár:
1
Colégio:
Sim
Cont. Remoto:
Sim
Despensa:
Sim
Elevador:
Sim
Em Condomínio:
Sim
Estacionamento:
Sim
Estado:
Ótimo
Estilo:
Antigo
Face:
Leste
Farmácia:
Sim
Interfone:
1
Linha Ônibus:
Sim
Padrão Social:
Ótimo
Pavimentação:
Asfalto
Piso:
Lâminado
Play Ground:
Sim
Portão Eletronico:
Sim
Posição:
Frente
Posição Social:
Ótimo
Região Cidade:
Norte
Região Estado:
Capital
Salão de Festas:
Sim
Supermercado:
Sim

Dependências

Área Serviço:
Sim
BWC Empregada:
Sim
BWC Social:
3
Churrasqueira:
1
Copa:
1
Cozinha:
1
Garagem:
2 vagas
Lavabo:
1
Quartos:
3
Sala:
1
Sala de Estar:
Sim
Sala de Jantar:
Sim
Suíte:
1

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