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00945.001

Conjunto Comercial

R. Doutor Faivre, 750 Cj_ 701 - Sem Gar Centro - Curitiba/PR
26,5m² total
18,45m² útil
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Pacote de Locação
R$ 909,15
Valor bruto: R$ 750,00
- Bonificação: R$ 150,00 *
Valor líquido: R$ 600,00
+ Condomínio: R$ 275,00 **
+ IPTU: R$ 34,15
- 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto) - Valor da taxa de vistoria sob consulta - FCI de 5% sobre o aluguel liquido - Seguro Contra Incêndio sob consulta - Fotos ilustrativas, podem sofrer alterações

Nota

Todos os itens como cercas elétricas, alarmes, câmeras, motores de banheiras ou portões, ar-condicionado, aquecedores e demais equipamentos adicionais devem ser verificados e testados por técnico especializado.

A manutenção, substituição ou ajustes desses itens devem ser previamente acordados com o proprietário. Recomendamos que todas as condições do imóvel sejam discutidas com o consultor de locação antes da assinatura do contrato.

Para sua segurança, informamos que as Redes de Proteção não fazem parte da locação, pois possuem prazo de validade.

25/03/2025

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Sala comercial com 18,45m² de área útil e 26,50m² de área total, localizada no Edifício Work Center, ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios
- Sala equipada com móveis sob medida, oferecendo funcionalidade e ótimo aproveitamento do espaço
- Ambiente em andar alto (7º andar), com face leste e excelente incidência de luz natural pela manhã, proporcionando ambiente iluminado e agradável
- Conta com 01 lavabo privativo, trazendo mais praticidade para o dia a dia
- Edifício com portaria e elevadores, garantindo segurança e conforto aos ocupantes

Localização estratégica no Centro de Curitiba, próxima ao Hospital de Clínicas, Reitoria da UFPR, Praça do Expedicionário, além de estar cercada por supermercados, panificadoras, farmácias e restaurantes
Estacionamentos e ampla rede de transporte público nas imediações, facilitando o acesso de clientes e colaboradores

Condomínio com vencimento em 06/03/2024 no valor aproximado de R$ 275,09, com reembolso de fundo de reserva de aproximadamente R$ 22,24, resultando em um valor líquido de cerca de R$ 252,85

- 1º aluguel integral sem desconto
- Valor da taxa de vistoria sob consulta
- FCI de 5% sobre o aluguel líquido
- Seguro contra incêndio sob consulta
- Fotos ilustrativas, podem sofrer alterações*

Características

Área Construída:
26,5
Andar:
7º andar
Apto por Andar:
6
Aquecimento:
Elétrico
Calçada:
Sim
Cozinha com Armár:
1
Colégio:
Sim
Elevador:
Sim
Estado:
Bom
Estilo:
Antigo
Face:
Leste
Farmácia:
Sim
Interfone:
1
Mobiliado:
Sim
Nº Andares:
15
Pavimentação:
Asfalto
Piso:
laminado
Posição:
Frente
Posição Social:
Bom
Região Cidade:
Central
Região Estado:
Capital
Supermercado:
Sim
T.Construção:
Alvenaria
Teto:
Laje
Portaria:
Sim

Dependências

Área Privativa:
18,45
BWC Social:
1
Sala:
1

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